好地网12月28日讯（研究员强康）今天，张家港锦丰镇再挂两宗宅地，这两宗地块紧邻，总出让面积11.7万方，容积率均为1.6，总建筑面积为18.7万方，起拍楼面均价为元/㎡，将于年1月30日竞拍。

地块信息

地块位置图

地块简评

从地块位置上看，周边路网发达，景观、商业、教育等资源丰富，不仅有大南水街、大润发生活广场等商业配套，还有德美幼儿园、南师大附小、南师大附中、金沙洲学校等教育配套，居民生活十分便利。此外，地块处于锦丰沙洲新城核心区域，地块整体的可塑性较强，是区域内不可多得的优质地块。

起拍楼面价新高

此次挂牌的两宗宅地楼面价均为元/㎡，根据好地研究院统计，这一楼面价也刷新了锦丰镇经营性宅地起拍楼面价的新高，且在乡镇地块中仅次于中锐塘桥镇富民路南侧地块（起拍楼面价元/㎡），这从侧面也能看出锦丰镇的整体市场在年得到了长足的发展。

继正荣、保利后谁将入驻？

年8月的土拍中保利地产在57轮报价后以总价4.95亿元摘得张地-B09-A号地块，成交楼面价元/㎡。

而天水恒顺经过61轮报价后，以总价5.25亿元摘得张地-B09-B号地块，成交楼面价元/㎡。

此外，参加上述两宗地块出让的房企有：正荣、碧桂园、海亮、美的、远洋、保利、金厦、金辉、合景、华宇、金新城、金辉、天水恒顺等众多品牌房企。

多家品牌房企竞相参拍锦丰镇地块，可以看出开发商对于锦丰镇市场的认可，也彰显了锦丰镇的规划建设的成果，未来或者有更多品牌开发商入驻，板块价值将会进一步提升。

锦丰镇：沙洲新城崛起

　沙洲新城作为锦丰镇的未来的核心片区，年共出让了四宗宅地，成交总价14.8亿元，总建面30.65万方，颇受房企







































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